Вокруг недвижимости
Покупка жилья в новостройке
Наконец-то решились! Первую квартиру решено приобрести в новостройке. Там и цена поменьше и рассрочка возможна, да и дом новый, без истории — чистая страница, так что со всех сторон как ни крути одни плюсы. Никаких как будто рисков. Главное застройщика правильного выбрать, к примеру, можно обратиться сюда: http://ask-yug.com/ — рекомендуют. Мастера надежные, опытные, да дома наикрасивейшие получаются. Если купить на этапе котлована, то цена получается чуть ли не вдвое меньше цены на вторичное жилье.
Сейчас историй, конечно, много про то, как покупаешь новостройку, а там проблемы с подключением, дают разрешение застройщику на подключение только на этапе строительства, а при вводе объекта в эксплуатацию мощности мизерные и не хватает на всех, люди, бывает, узнают об этом, к сожалению, когда уже сделка совершена. Или настолько тонкие перегородки в квартирах, что звукоизоляция минимальна, слышен даже малейший шум от соседей. Лучше внимательно проанализировать рынок застройщиков, собрать рекомендации и перед выбором основательно подготовиться к разговору, получить ответы на все самые сложные и неудобные вопросы. Стесняться нечего. Как говориться кто предупрежден — тот вооружен.
Начать свой выбор квартиры-мечты лучше с выбора района, определиться с метражом будущего жилья, количеством комнат, наиболее удобной этажностью, наличием балкона или лоджии, размером кухни, ее оснащением (иногда новостройки сдаются с внутренней отделкой и с уже установленной бытовой техникой). В большинстве случаев покупка жилья производится еще до момента сдачи дома в эксплуатацию, на стадии застройки. Совершая такую покупку следует осознавать, что реальные сроки возможного заселения не всегда соответствуют заявленным.
Случается, что у фирмы застройщика может просто не хватить средств на достройку сетей и коммуникаций, что помешает в срок сдать построенный дом, в результате чего процесс сдачи дома может заморозиться на неопределенный срок . Остановка строительства бывает по самым разным причинам. Поэтому первое, что должен сделать человек, решивший покупать квартиру в новостройке, так это ознакомиться с проектом, проверить репутацию застройщика, провести анализ застройщиков по интернету, ищем статьи, отзывы, другие сведения, в которых может быть упомянут застройщик, собираем аналитический материал. Один из удобных способов — это обратиться в кредитную организацию для возможности кредитования под выбранный объект. Банки обычно тщательно проверяют объект залога и уже на первом этапе станет понятно, является ли желанная новостройка удачным выбором.
Дата добавления статьи: 25 марта 2017 г.