Вокруг недвижимости
29.04.2015
Эксперты рынка недвижимости признаются, что сейчас ситуация с ценами на рынке жилья в целом стабилизировалась. Впрочем, специалисты все равно решаются давать свои прогнозы лишь на непродолжительные сроки и на данный момент трудно сказать, что будет с рынком через полгода. Цены на недвижимость в Киеве кажутся завышенными, но с другой стороны их снижения тоже пока не прогнозируется – как поступить в данной ситуации покупателю, стоит ли ждать изменений на рынке и как совершить наиболее выгодную покупку в условиях сложившегося кризиса?
Рост цен на квартиры в новостройках столицы
Рядового покупателя на данный момент больше всего беспокоит ситуация с ценами. За последний год на рынке Киева жилье ощутимо подорожало как на вторичном, так и на первичном рынке. На рынке новостроек цена квартир в Киеве поднялась за год на 23%, впрочем, в сегменте эконом-класса ценники поднялись в среднем лишь на 15%. Покупательская способность, таким образом, немного снизилась, однако больше всего на ситуацию на рынке влияет количество сделок, которое за последнее время снизилось. Эксперты объясняют ситуацию тем, что многие покупатели не решаются на приобретение жилья, так как не уверены в ситуации на рынке.
Как бы то ни было, а квартиры остаются одним из наиболее выгодных активов для вложения средств, причем в нынешнее кризисное время инвестирование средств в жилье кажется еще более мудрым решением, даже не смотря на рост цен на рынке новостроек Киева.
Откладывать ли покупку из-за роста цен на недвижимость в Киеве?
Эксперты отмечают, что ситуация на рынке с начала 2015 года существенно успокоилась. Рост цен, который наблюдался на протяжении года, ныне в целом остановлен, и на рынке жилья наблюдается некое затишье, когда покупатели ждут, что же будет дальше. Спрос на квадратные метры в Киеве и пригороде столицы сохраняется высокий, но многие откладывают сделку «на завтра», не чувствуя уверенности в ситуации. Тем не менее, эксперты настаивают, что сейчас наступило достаточно неплохое время для сделки – ожидать существенного снижения цен на жилье в Киеве не стоит, так как для этого нет никаких экономических причин, поэтому с выросшими ценниками попросту следует смириться и выбрать наиболее оптимальный объект для инвестирования.
Жилой комплекс «Чайка» — как раз представляет собой золотую середину в сложившейся на рынке ситуации. С одной стороны, цены на новые квартиры в этом современном обустроенном комплексе ниже, чем в большинстве столичных проектов. Крупный застройщик, реализующий проект масштабного жилого комплекса, заботится о максимальном сдерживании роста цен и предлагает на сегодняшний день действительно одни из самых заманчивых цен на рынке. Если же при покупке учесть и обустроенность «Чайки», то приобретение жилья в этом комплексе кажется действительно самым мудрым решением на сегодняшний день.
Квартиры в пригородном ЖК дешевле, но не стоит забывать, что «Чайка» на самом деле находится практически в пределах Киева. Жилой комплекс связан с городом современной транспортной инфраструктурой и ближайшая станция метро находится всего в 15 минутах от жилых кварталов. Взамен, при покупке квартиры в загородном комплексе, вы же получаете спокойствие и уют, о котором в шумном городе можно только мечтать.
Покупка квартиры в кризисное время – задача не из легких, однако сейчас на рынке жилья Киева наступило лучшее время для приобретения недвижимости за последние месяцы. Не упустите свой шанс и сделайте выгодную покупку. Выбрав жилой комплекс «Чайка», вы получите все преимущества столичного жилья по более разумной цене.